NEZÁVISLÝ STAVEBNÍ DOZOR
ZAVOLEJTE NA
O MNĚ
Během dlouhé doby, co funguji jako TDI v oboru dřevostaveb, jsem prošel téměř každou firmu, která staví dřevostavby u nás. Narazil jsem na naprosté profesionály, od kterých bych neváhal si postavit dřevostavbu pro sebe, tak na naprosté amatéry, kteří lepí parotěsnou folii páskou na balíky z Tesca. Jak ale poznat, která firma je kvalitní a která ne? Přečtěte si více o dřevostavbách, výběru firmy, používaných technologiích.
V mé praxi se řídím 2 zásadami:
Jak to funguje?
Celou spolupráci samozřejmě začínáme projektem, s kterým se musím seznámit. Pakliže jste ve fázi, kdy můžete ještě v projektu provádět změny, rád vám sdělím svůj názor – dispozic, stavebních řešení apod. jsem viděl nepočítaně. Totéž platí o položkovém rozpočtu či příplatcích – chce po vás firma např. za 1m vodovodní přípojky 1500 Kč bez DPH? Zařídím vám tuto službu za poloviční cenu:-)
Před samotným začátkem stavby je nutno se sejít se stavbyvedoucím, seznámit se s časovým harmonogramem výstavby včetně četnosti nezávislého dozoru. V rámci každé prohlídky budete ihned telefonicky či emailem informování o aktuálním dění na stavbě, nedostatcích či případných problémech, které bude nutno korigovat.
Většinou se stává, že na stavbě působí i externí dodavatelé – instalace solárů, zabezpečovacího zařízení apod. – i zde budete mít styčnou osobu přímo na stavbě a můžete být rušeni maximálně emailem či telefonem v případě problémů.
Ceník
Co obdržíte za své peníze?
- počáteční servis zdarma – jednání a výběr dodavatele, revize projektu, cenové nabídky či smlouvy
- osobní kontrolu na stavbě
- vždy večer (či v průběhu dne) aktuální report včetně fotografií do emailu
- možnost koordinace externích dodavatelů na stavbě
- zpracování soupisu vad a nedodělků
Jednorázový dozor
Jednu návštěvu (dozor) oceňuji částkou 2000 Kč+doprava (15 Kč/km), výjezd z centra Prahy. Cena za dozor je pro jednoduchost určena fixně – někdy trvá dozor třeba jen 3/4 hodiny, někdy 2 hodiny. Celkový počet dozorů je závislý na typu výstavby (montovaná či letmá montáž přímo na staveništi),velikosti domu, ale také na preciznosti firmy – pakliže jsou řemeslníci perfektcionisté, snižuje se počet návštěv třeba k 10 na celou stavbu. Pakliže se moje časová kapacita nepotká s vaším harmonogramem, lze se domluvit jen na pár základních dozorech v průběhu výstavby
Orientační ceny
Orientační reálné částky nezávislého dozoru (za celou dobu výstavby) určité lokalitě:
Odolena voda 19000 Kč
Hostivice 20000 Kč
Modletice 25000 Kč
Kněževes 23000 Kč
Velvary 20000 Kč
Spomyšl 21000 Kč
Mukařov 22500 Kč
Bakov nad Jizerou 28 000 Kč
Nymburk 32 000 Kč
Hodlám stavět montovanou stavbu v jiném koutě republiky
I pro Vás jsem připravil zajímavou nabídku. Zhruba 80% chyb se u montovaných staveb dá vyladit v průběhu výroby v hale a následné jedno až dvoudenní montáži na stavbě. V rámci několika jednorázových dozorů tedy můžete mít již poměrně dobrou jistotu kvalitně provedeného domu, na další případné chyby Vás mohu upozornit a vy můžete již sami zkontrolovat. Informujte se na cenovou kalkulaci vzhledem k lokaci své výstavby.
Nejnovější příspěvky
Základová deska
Základová deska Mnoho firem, které vám na klíč dodá dřevostavbu, nezahrnuje do ceníkové ceny základovou desku a musíte se tak spolehnout na externího dodavatele či …
Difůzně uzavřené stavby – časovaná bomba?
Difůzně uzavřené stavby – časovaná bomba? Některé difůzně uzavřené stavby, tj. ve skladbě při pohledu z vnitřku: SDK na roštu, parotěsná folie, fošíková konstrukce s …
Způsob výstavby dřevostavby
Způsob výstavby dřevostavby Mnoho investorů řeší vedle výběru dodavatele své stavby i způsob výroby své dřevostavby.V praxi převažují 2 možnosti – montovaná stavba, která je …