NEZÁVISLÝ STAVEBNÍ DOZOR
ZAVOLEJTE NA
O MNĚ
Během dlouhé doby, co funguji jako TDI v oboru dřevostaveb, jsem prošel téměř každou firmu, která staví dřevostavby u nás. Narazil jsem na naprosté profesionály, od kterých bych neváhal si postavit dřevostavbu pro sebe, tak na naprosté amatéry, kteří lepí parotěsnou folii páskou na balíky z Tesca. Jak ale poznat, která firma je kvalitní a která ne? Přečtěte si více o dřevostavbách, výběru firmy, používaných technologiích.
V mé praxi se řídím 2 zásadami:
Jak to funguje?
Celou spolupráci samozřejmě začínáme projektem, s kterým se musím seznámit. Pakliže jste ve fázi, kdy můžete ještě v projektu provádět změny, rád vám sdělím svůj názor – dispozic, stavebních řešení apod. jsem viděl nepočítaně. Totéž platí o položkovém rozpočtu či příplatcích – chce po vás firma např. za 1m vodovodní přípojky 1500 Kč bez DPH? Zařídím vám tuto službu za poloviční cenu:-)
Před samotným začátkem stavby je nutno se sejít se stavbyvedoucím, seznámit se s časovým harmonogramem výstavby včetně četnosti nezávislého dozoru. V rámci každé prohlídky budete ihned telefonicky či emailem informování o aktuálním dění na stavbě, nedostatcích či případných problémech, které bude nutno korigovat.
Většinou se stává, že na stavbě působí i externí dodavatelé – instalace solárů, zabezpečovacího zařízení apod. – i zde budete mít styčnou osobu přímo na stavbě a můžete být rušeni maximálně emailem či telefonem v případě problémů.
Ceník
Co obdržíte za své peníze?
- počáteční servis zdarma – jednání a výběr dodavatele, revize projektu, cenové nabídky či smlouvy
- osobní kontrolu na stavbě
- vždy večer (či v průběhu dne) aktuální report včetně fotografií do emailu
- možnost koordinace externích dodavatelů na stavbě
- zpracování soupisu vad a nedodělků
Jednorázový dozor
Jednu návštěvu (dozor) oceňuji částkou 1000 Kč+doprava (10 Kč/km), výjezd z centra Prahy. Cena za dozor je pro jednoduchost určena fixně – někdy trvá dozor třeba jen 3/4 hodiny, někdy 2 hodiny. Celkový počet dozorů je závislý na typu výstavby (montovaná či letmá montáž přímo na staveništi),velikosti domu, ale také na preciznosti firmy – pakliže jsou řemeslníci perfektcionisté, snižuje se počet návštěv třeba k 10 na celou stavbu. Pakliže se moje časová kapacita nepotká s vaším harmonogramem, lze se domluvit jen na pár základních dozorech v průběhu výstavby
Orientační ceny
Orientační reálné částky nezávislého dozoru (za celou dobu výstavby) určité lokalitě:
Odolena voda 8500 Kč
Hostivice 10000 Kč
Modletice 13000 Kč
Kněževes 13000 Kč
Velvary 9000 Kč
Spomyšl 11000 Kč
Mukařov 12500 Kč
Hodlám stavět montovanou stavbu v jiném koutě republiky
I pro Vás jsem připravil zajímavou nabídku. Zhruba 80% chyb se u montovaných staveb dá vyladit v průběhu výroby v hale a následné jedno až dvoudenní montáži na stavbě. V rámci několika jednorázových dozorů tedy můžete mít již poměrně dobrou jistotu kvalitně provedeného domu, na další případné chyby Vás mohu upozornit a vy můžete již sami zkontrolovat. Informujte se na cenovou kalkulaci vzhledem k lokaci své výstavby.
Nejnovější příspěvky
Základová deska
Základová deska Mnoho firem, které vám na klíč dodá dřevostavbu, nezahrnuje do ceníkové ceny základovou desku a musíte se tak spolehnout na externího dodavatele či …
Difůzně uzavřené stavby – časovaná bomba?
Difůzně uzavřené stavby – časovaná bomba? Některé difůzně uzavřené stavby, tj. ve skladbě při pohledu z vnitřku: SDK na roštu, parotěsná folie, fošíková konstrukce s …
Způsob výstavby dřevostavby
Způsob výstavby dřevostavby Mnoho investorů řeší vedle výběru dodavatele své stavby i způsob výroby své dřevostavby.V praxi převažují 2 možnosti – montovaná stavba, která je …